土地經濟分析與開發財務評估

📝 歷屆考古題

• 109年 高考申論題 第一題
  請寫出農夫的利潤函數（以符號π表示）。（10分）
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• 109年 高考申論題 第二題
  假設在M中心的稻米交易市場，為完全競爭市場，農夫因而無利潤（為零）。請寫出農夫對農地地租的競租函數（the bid-rent function），繪圖顯示地租（r）與距離（d）的函數關係圖，並推導出種…
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• 109年 高考申論題 第三題
  若政府補貼運輸費率為t1（元/每公里、每公噸），則該農夫的競租函數將如何變動？請繪圖解析。（10分）
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• 106年 高考申論題 第一題
  本開發案稅前獲利最大之建案類型為何？（20 分）
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• 106年 高考申論題 第二題
  若開發商可向銀行就土地與營造成本貸款 70\%，利率為 5\%，前三年寬限期可不還本金只繳利息，其餘 30\%為股東自有資金。已知實際獲利部分另需課營利事業所得稅 17\%，試問本開發案之稅後股東報酬…
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